10 Πράγματα που Πρέπει να Ελέγξετε Πριν Αγοράσετε Οικόπεδο

Γιατί Χρειάζεστε Τοπογραφικό Έλεγχο;

Πριν από κάθε αγορά ακινήτου, ο τοπογραφικός έλεγχος αποτελεί αναγκαία προϋπόθεση. Προστατεύει την επένδυσή σας και εξασφαλίζει ότι δεν θα αντιμετωπίσετε προβλήματα στο μέλλον.

Οι 10 Βασικοί Έλεγχοι

1. Τοπογραφικό Διάγραμμα - Βεβαιωθείτε ότι τα όρια ταιριάζουν με τους τίτλους ιδιοκτησίας
2. Εμβαδόν - Μετρήστε το πραγματικό εμβαδόν και συγκρίνετε με τους τίτλους
3. Αρτιότητα - Ελέγξτε αν το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο
4. Κτηματολογικό Φύλλο - Αναζητήστε τυχόν βάρη ή δεσμεύσεις
5. Ρυμοτομία - Ελέγξτε τυχόν ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις
6. Δασικοί Χάρτες - Βεβαιωθείτε ότι δεν εμπίπτει σε δασικές εκτάσεις
7. ΑΙΓΙΑΛΟΣ - Για παραθαλάσσια ακίνητα, ελέγξτε τα όρια αιγιαλού
8. Αρχαιολογικές Ζώνες - Ελέγξτε αν υπάρχουν αρχαιολογικές δεσμεύσεις
9. Κλίση Εδάφους - Αξιολογήστε την καταλληλότητα για κατασκευή
10. Παλαιές Χρήσεις - Ερευνήστε την ιστορία του αγροτεμαχίου

Συμπέρασμα

Αναθέστε σε αδειούχο τοπογράφο μηχανικό τον πλήρη έλεγχο πριν υπογράψετε οποιοδήποτε συμβόλαιο.